Zwam in huis: wat het kost en waarom snel handelen loont

Een muffe geur, zachte plekken in het hout of bruine vlekken op de muur — het zijn signalen die je beter niet negeert. Grote kans dat je te maken hebt met zwam in huis. En dat is niet zomaar iets. Zwam kan zich razendsnel verspreiden en flinke schade aanrichten aan je woning. Maar wat kost het eigenlijk om zwam te verwijderen? En belangrijker: hoe kun je de schade beperken?

Wat is zwam precies?

Zwam is een verzamelnaam voor schimmels die groeien in vochtige omstandigheden, vaak op hout of in muren. De bekendste en meest beruchte soort is huiszwam (Serpula lacrymans). Deze schimmel vreet zich letterlijk een weg door houten constructies, waardoor balken, vloeren en kozijnen hun stevigheid verliezen.

Het vervelende is dat zwam zich niet beperkt tot één plek. Hij verspreidt zich via vocht en sporen, soms zelfs door muren heen. Daardoor kan het probleem groter zijn dan het op het eerste gezicht lijkt.

Hoe herken je zwam in huis?

Zwam begint vaak op plekken waar je het niet direct ziet: achter plinten, onder vloeren of in de kruipruimte. Toch zijn er duidelijke signalen:

• Een muffe of vochtige geur in huis
  
• Donker verkleurde of zachte plekken in hout
  
• Oranje-bruine draden of vlokken die op het oppervlak verschijnen
  
• Loslatend pleisterwerk of verf
  Zie je één van deze tekenen? Dan is het slim om snel te laten onderzoeken wat de oorzaak is.
  

De kosten van zwam verwijderen

De kosten van zwam in huis hangen sterk af van de omvang van het probleem. Kleine oppervlakken kun je soms zelf behandelen met een schimmelwerend middel, maar in de meeste gevallen is professionele hulp onmisbaar.

Gemiddeld liggen de kosten voor zwambestrijding tussen de €500 en €3.000, afhankelijk van de ernst en de bereikbaarheid van de aangetaste plekken. In hardnekkige gevallen, waar bijvoorbeeld vloerdelen of balken moeten worden vervangen, kunnen de kosten oplopen tot €5.000 of meer.

Een specialist begint meestal met een inspectie, waarbij wordt vastgesteld om welke zwamsoort het gaat en hoe ver de aantasting zich heeft verspreid. Vervolgens wordt het vochtprobleem aangepakt en wordt het aangetaste materiaal behandeld of verwijderd.

Waarom je niet moet wachten

Zwam verdwijnt niet vanzelf. Sterker nog: als je niets doet, groeit het probleem letterlijk door je huis heen. Het hout verliest zijn draagkracht, muren raken beschadigd en de luchtkwaliteit gaat achteruit. Bovendien stijgen de herstelkosten flink naarmate je langer wacht.

Vocht is de belangrijkste boosdoener. Controleer daarom regelmatig op lekkages, slechte ventilatie of optrekkend vocht. Goed ventileren en drogen na een lekkage helpt om nieuwe zwamvorming te voorkomen.

Conclusie: voorkomen is goedkoper dan genezen

Zwam in huis kosten kan een kostbaar probleem worden, maar met snel handelen kun je veel besparen. Laat bij twijfel altijd een specialist naar de oorzaak kijken — die kan inschatten of het om oppervlakkige schimmel gaat of om huiszwam die diep in de constructie zit. De kosten van zwam verwijderen zijn nooit leuk, maar het alternatief – structurele schade aan je woning – is vele malen duurder. Een droge, goed geventileerde woning blijft de beste bescherming tegen zwam én onverwachte rekeningen.